Штурмовые конструкции – расчет рисков

Штурмовые конструкции – расчет рисков

Каждый шаг художника – приключение, величайший риск. В этом риске, однако, и только в нем, заключается свобода искусства.

Альбер Камю

Когда мы говорили о штурмовых конструкциях, я обращала ваше внимание на то, что каждый более-менее серьезный прорыв – это риск. Риск возникает за счет того, что штурмовая конструкция не вписывается в общепринятые правила.

Если бы Джордано Бруно в свое время не перечеркнул привычное представление о том, что Солнце вращается вокруг Земли, человек не полетел бы в Космос. Любое техническое открытие идет вразрез с общепринятыми научными постулатами. А потом, когда человечество начинает жить в новых условиях, благодаря очередной штурмовой конструкции законы и правила меняются и подстраиваются под эти новые условия.

Когда много путешествуешь по разным странам, часто просто диву даешься странности каких-нибудь правил. Но люди привыкают к самым одиозным вещам и считают их нормой.

Например, когда я переехала в Голландию, я долго пыталась привыкнуть к тому факту, что люди могут совершенно законно выращивать некоторое количество марихуаны у себя дома. Причем специальные устройства для выращивания продаются во многих магазинах. При этом нельзя собирать в лесу обычные съедобные грибы, которые растут там в изобилии. Можно иметь у себя на участке парничок с наркотической травой, но за сбор подосиновиков и лисичек тебя ждет штраф 100–150 евро.

В Германии на автобанах нет ограничения скорости. Водители имеют право выжимать на трассе хоть 300 км/ч, если позволяет мощность автомобиля. Однако если пересечь абсолютно виртуальную границу и продолжить ехать с той же скоростью по территории Голландии, ты лишишься прав.

Для чего я об этом заговорила?

Любая ваша штурмовая конструкция – это некоторое отклонение от общепринятых правил. Даже когда вы переносите вполне традиционную европейскую инвесторскую схему в Россию, она может не вписываться в российские нормы. И наоборот.

Например, в России можно делать переуступку прав для новостройки несколько раз, что дает инвестору потрясающую возможность сколотить стартовый капитал. В Германии это абсолютно исключено.

В Голландии ты обязан сообщать банку, для чего покупаешь жилье – для проживания или с целью инвестирования. Если для инвестирования, банк будет рассматривать сделку на определенных условиях, которые, возможно, менее интересны, чем при покупке для личного пользования. Но при этом человеку не нужно подтверждать свой доход справкой о зарплате – он доказывает банку эффективность всего проекта и получает финансирование.

Поэтому когда вы придумываете штурмовую конструкцию (или берете за основу какую-нибудь европейскую инвесторскую схему), вы должны понимать, где возникает нарушение норм, принятых в вашем регионе, и как этот вопрос можно урегулировать максимально безболезненным образом.